NO.1｜壹
谁也不可否认，观雲钱塘的落地窗外，是杭州“一江两岸双CBD”的真正圆心。
傍晚4点，我在窗前随手摁下快门；几天后再打开相册，竟一时恍惚这在哪座外国城市拍的。
对岸的市民中心、大金球和来福士拉出一条天际线的剪影，近处的钱江世纪公园葱茏华滋，脚下的先锋河波光粼粼。
整座杭州城新千年的雄心，都写在这巨幅明信片上。
观雲钱塘正对的这一段钱江新城无敌江景
人们喜欢把杭州这一段江岸，比作中国另两座一线城市的CBD——陆家嘴和深圳湾。它们的价值高度，早已在动辄上亿的汤臣一品和深圳湾一号中标定。
然而杭州两岸同辉定格之日，画框中央，却一直缺少相似量级的主角。
既然跻身“北上深杭”，杭州需要一个具有代表性的容器，去承载它新一线城市的地位。所幸现在，有了观雲钱塘这把“标尺”。
观雲钱塘鸟瞰效果图NO.2｜贰
许多人曾以为，观雲钱塘能成为“标尺”，只是它恰好站在了江景C位。
这显然是一种误解。所有人都听过汤臣一品和深圳湾一号，但这两个名动天下的高端盘，鲜少有人知道开发商是谁。观雲钱塘也是如此，一向颇为神秘。
它们靠的都是绝对的营造硬实力，以及营造者对“不负城市封面”的执念。那么，让我们来给观雲钱塘复一次盘，解读下这个被众媒体交口称赞的项目，到底是怎么炼成的。
在一江两岸双CBD的图景上，相较于钱江新城的基本定型，钱江世纪城是更光明盛大的存在。观雲钱塘位居沿江第一排正中，离江最近处仅约米。
观雲钱塘对望钱江新城效果图开发商浙商产融和保亿置业，一开始就抱持以极大的热情。
浙商产融确定将把集团总部设立于此，必会珍而重之；而保亿置业，此前刚成功开发了一旁的奥邸国际，对这片江岸有着不同于常人的理解。
由此，观雲钱塘在启动之初，就突破了地产开发传统思维的桎梏。并没有先框定意向客户画像，再倒推产品设计，去计算项目成本和利润；而是珍视这片土地的稀缺价值，赋予它最好的意义，同时坚信：“只要把产品做得足够好，懂它的人自会为它而来。”
为此，观雲钱塘项目团队进行了全球考察。第一站去了新加坡，近距离感受高端项目的气质和细节；第二站香港，再到北京、上海、深圳和广州，看遍每一地最具代表性的高端盘。
观雲钱塘“群帆过大江”效果图整体概念成形之后，又全球挑选4大国际化设计团队。
作为杭州未来的封面级地标，建筑设计特邀Aedas操刀，最终敲定以“帆”为建筑形制。5幢塔楼对应5个风帆，幕墙立面灵动又有变化，远眺可感受“群帆过大江”的意境。
尤其是T1、T2塔楼，选用了鱼鳞式单体幕墙，在阳光下呈现出波光粼粼的效果。这一单体幕墙设计造价昂贵，跟对岸的来福士如出一辙。由于建造难度大，项目还在异地专门做了1：1的视觉样板。所有材质、玻璃按真实打样，足有两层楼高。
年亚运会，以及将来的一系列盛会，无数电视镜头和直播画面，会对准莲花碗、奥体七星以及“扬帆起航”的观雲钱塘。
NO.3｜叁
身为双限时代不可多得的良心楼盘，观雲钱塘在室内用材和精装上，也毫不惜力非常扎实。
第一仗，就是在全球范围内广挑石材。
由于江景和建筑已极具特色，观雲钱塘更想在室内营造留白效果。石材天然纹理的连续性和稳定度，因而至关重要。
最终选定的，是意大利进口石材卡拉拉白。
米开朗基罗的《大卫》雕像、北京SKP以及北京大兴机场，用的都是这种石材。
观雲钱塘室内实景图观雲钱塘项目团队携中国美院金永杰老师，远赴意大利阿尔卑斯山，再坐直升机才抵达矿里选石材。一批批大荒料，先到天津港工厂加工再运回杭州，疫情之下相当不易。
它们将按照严格排版一一拼接，从白色到云雾白再渐变灰色，流畅写意，莹润如玉。
全屋超㎡的石材铺设，放眼国内都已是大手笔。单此一项，观雲钱塘就至少采用了超6万㎡石材，损耗率高达50%。
至于室内精装，更是一次全球一线大牌“集结号”。
Miele厨电十件套，劳芬智能马桶和当代龙头，无一不是深圳湾一号标配。
观雲钱塘室内实景图还有大金中央空调、卡德维浴缸和德国旭格系统窗。室内全部配置电动窗帘不算，连阳台也配上了。
这并不是结束，观雲钱塘还在不停追加成本。
为了更好地实现隔热和安全，幕墙玻璃由原来的10+12A+10mm双层玻璃，调整至8+1.52pvb+8+12A+10mm的三层夹胶中空玻璃，这在国内属于相当领先的配置；为了实现更开阔的景观面，将分隔固定扇加宽至原先的1.5倍。
此外，入户装甲门也升级到卡帝仕，把手用帆船logo定制。
NO.4｜肆
站在观雲钱塘的落地窗前看大江横陈，每个人都会瞬间失语。话语是多余的，去沉浸感受就是。
这是最无与伦比的一线CBD江景。
不但正对“日月同辉”和来福士，六和塔至江河汇的12公里江面，也在眼前一览无遗。一年四季，阴晴雨雪，朝晖夕阴，气象万千。
更让人叫绝的是，观雲钱塘还拥有五重景观体系，部分户型可享六重！要知道，景观一向都是商办综合体的短板……
观雲钱塘专门请来美国SWA操刀。
观雲钱塘园区效果图
站在窗前往外望，第一重是园区内部景观，九曲连廊取意自西湖边的九曲桥，树岛的蓝本则来自虹夕诺雅然。层层叠叠的水系，一重重绿意间以一树树花开，俨然已到四月天。
第二重是自然水系先锋河，将其引入园内，如玉带环腰。
第三重是偌大的钱江世纪公园，绿化面积近35万㎡。初春时节，玉兰花开，早樱绽放，一派春意盎然。再往外，就是第四重江景，和第五重钱江新城灯光秀。
部分户型还可看奥体壮观城市景象，因而拥有了第六重景观：大墨镜、大小莲花和北斗七星，尽在眼前。
此外，塔楼特别打造了空中立体花园，透出的绿意消解了铝板线条的冷硬感，让建筑更具温度。
观雲钱塘园区效果图五重景观近乎极致，但观雲钱塘仍不满足，准备继续升级。
之前，SWA的设计已把园区内外交融做得很好，为了让景观更细腻，项目正在接洽一家日本景观设计公司。想要进一步营造小范围场景感，让美式的奔放和日式的精致风格有机融合。
另一个着力点，则是重金打造国内超一流的高品质地下车库。
创造舒适、便利、人性化的地库环境，让业主每天进出享受有仪式感、尊贵感的体验，是观雲钱塘所追求的。因此，项目团队对地库大堂、地面铺装材料、导视系统等进行多方比较，并引入室内设计单位来做方案。“目标是把地库造得跟大堂一样美。”
发现了吗？在观雲钱塘，关于产品打磨的故事一直都在延续。
NO.5｜伍
日本森大厦株式会社创始人森稔曾说过：
“城市是具有生命的，它呼吸着时代的气息，不断成长。仅仅看其诞生时的情况，是无法做出正确评价的。我们需要了解的是，它在受到时代冲击后如何越来越成熟？它实现了怎样的价值？”
也正因此，作为一把“标尺”，观雲钱塘躬逢其盛，丈量的不仅是江景，是CBD，更是杭州在21世纪的勃然“城运”。
只出现在恰当的位置是不够的，它还必须精准、扎实，以全球标准为刻度。由此散发的产品魅力，才足以调出这段江景的最大价值，丈量这片土地财富精英的容量。
就在近期，观雲钱塘的第三幢塔楼T4即将开盘。
观雲钱塘效果图之前的客户占比中，最多的以新兴行业、私营企业家为主；紧随其后的，是互联网IT业和金融理财业。此外，他们大多来自于一江两岸，钱江新城、钱江世纪城和滨江占比最高。
但即便观雲钱塘已是一把“现象级”的尺子，仍丈量不完这座城市的势能。
就连开发过多年高端盘的项目团队，也直称“大开眼界”——要不是观雲钱塘，他们难以想像，杭州的财富厚度如此深不可测，高净值人群对于稀缺好房子的热望，更已进化到这等程度。
一切正如项目总最初的寄望：观雲钱塘，就是想唤醒人们内心深处最动人的情感。这个世界充满不确定性，唯有这里，坐享满目繁华，又隐匿在城市的宁静中。
而丈量“杭州城运”这个宏大的任务，也依然未完待续……
